南森町の税理士です　2項道路のセットバック

南森町の税理士の美藤直人です。

相続税の申告のご依頼をいただきましので、相続人の方にご挨拶し、今後の進め方についてご説明しました。

その後、相続財産である不動産を拝見し、間口と奥行の距離も確認しました。正面道路は4メートル未満で、建築基準法第42条に規定されている「2項道路」でした。セットバックが必要な道路のため、セットバック部分については路線価から70％相当額が減額されます。

相続財産の評価は慎重に算定させていただきます。